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11月13日，南宁轨道地产集团公司公众号“南宁轨道荟”发文称，买房免费坐10年地铁。该如何评价这一营销模式呢？

个人认为，这是挺好的一个模式，算过帐的，别人还无法复制。靠山吃山，收瓜收菜，大家都可以跟进，送免费物业费，送免费坐地铁，别人可学不了，可以说非常“聪明”。

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变相降价手段之一，纯噱头，但是这种噱头是所有变相降价里面，最没诚意的，十年地铁最多能省多少钱？不会超过5万。这种营销模式当然也有绕过限跌令的意思了。

不管怎么说，影响力是达到了，传播出圈了，成了可以自动被各种新媒体传播的段子，成本低、效果好，从营销角度来说，是成功的。毕竟房企让人买房，总得给出一个理由吧，所以，都别太认真了，开心就好！

并且，南宁轨道地产要达成这个营销手段，应该还是做了不少工作的，毕竟，轨道地产与轨道运营的公司，也只是兄弟公司，同一个老板的情况下，地产公司想送物业费，都还要做不少工作，何况是送十年的地铁费，这涉及到后续的结算和实际操作。